Все

Оферта о заключении договора уступки прав требований ГК «АСВ» к ООО «АльфаГрант»

назад к странице торгов
Дата проведения:
18-09-2019 в 15:00
Окончание приема заявок:
11-09-2019 в 18:00
Тип торгов:
Открытый запрос котировок
Подробнее о торгах
Торги состоялись

Оферта о заключении договора уступки прав требований ГК «АСВ» к ООО «АльфаГрант»

Начальная цена
650 000 000 ₽
Купить
Сумма задатка
130 000 000 ₽
Менеджер
Урманчеев Рамис
Контакты
+7 (919)-775-01-01

Описание

Продажа Права (требования) по кредитам и договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по ним к ООО «АльфаГрант».

Обеспечением исполнения обязательств Должника является залог:

·     Недвижимости: Торговый центр «На Беговой», расположенный по адресу: Москва, Хорошевское ш., д. 16, корп. 1, корп. 2, стр. 3, состоящий из трех объектов: торгового центра «На Беговой» с подземным паркингом, трансформаторной подстанции, подвала, а также права аренды земельного участка, расположенного по адресу: Москва, Хорошевское ш., д. 16, стр. 3.

·     Доли в уставном капитале ООО «Супермаркет «Алые Паруса» в размере 100%.

·     Прав по договору инвестирования, заключенному между ООО «Ривер Тауэр» и ООО «АльфаГрант», по передаче не позднее 31 декабря 2018 г. в собственность объекта площадью 5 170 кв. м в многофункциональном жилом комплексе «Звенигородский», планируемом к возведению на земельном участке, расположенном по адресу: Москва, 3-й Силикатный пр-д, вл. 1.

Описание объекта недвижимости:

Торговый центр размещен в северном округе Москвы, в густонаселенном жилом массиве на первых уровнях престижного жилого комплекса. В пяти минутах ходьбы находится станция метро «Беговая», в непосредственной близости станции метро «Улица 1905» и «ЦСКА». Рядом проходят ТТК и Хорошевское шоссе.

Объект представляет собой современное здание, оснащенное высокотехнологическим инженерными системами, имеет три этажа, на которых открыты магазины, торговые салоны, кафе, аптека.

На 1-ом этаже ТЦ «На Беговой» расположена подземная парковка, рассчитанная на 60 машино-мест. Парковка работает круглосуточно.

Характеристики объекта:

Общая площадь объекта (GBA): 18 516,1 кв. м.
Сдаваемая площадь (GLA): 12 000 кв. м.
Количество этажей: 3.
Пассажирские, грузовые лифты, эскалаторы.
Круглосуточная парковка на 60 машино-мест.
Площадки для загрузки и выгрузки товаров.
Трансформаторная подстанция площадью 73,9 кв. м.
Подвал площадью: 309,3 кв. м.
Земельный участок площадью: 5 198 кв. м, срок договора аренды до 1 августа 2062 г.


Инвестиционная привлекательность
:

  • Торговый центр «На Беговой» функционирует, приносит стабильный денежный поток от арендных платежей арендаторов. Заполняемость арендопригодных площадей – высокая.
  • Среди арендаторов торгового центра такие «якоря» как: «Л’Этуаль», аптека «36,6», «Алмазы Якутии», «Элита», «Золотая стрекоза», салоны связи «Tele 2», «МТС», «Евросеть», ресторан домашнего питания «Теремок» и др.
  • Основным арендатором Торгового центра «На Беговой» является ООО «Супермаркет «Алые Паруса», площадь аренды 5,5 тыс. кв. м.

Инвестиционная привлекательность объекта обусловлена выгодным расположением здания в густонаселённом районе Москвы, в зоне высокой социальной активности. Колоссальный пешеходный и автомобильный трафик обусловлен расположением объекта рядом со станцией метро, крупной транспортной развязкой и оживленной магистралью.

 

Похожие объекты

К сожалению, похожие объекты не найдены. Вы можете оставить запрос на поиск подходящего объекта.