Все

Здание 1 248,3 кв. м с земельным участком 2 160 кв. м по адресу: Ленинградская обл., г. Всеволожск, Всеволожский пр., д. 29

Начало приема заявок:
15-05-2019
Окончание приема заявок:
28-08-2019 в 14:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Здание 1 248,3 кв. м с земельным участком 2 160 кв. м по адресу: Ленинградская обл., г. Всеволожск, Всеволожский пр., д. 29

Цена отсечения
52 750 510.06 ₽
Купить
Начальная цена лота:
188 394 678.78 ₽
Шаг на понижение:
15 071 574.3 ₽
Адрес
Ленинградская обл., Всеволожский р-н, г. Всеволожск, Всеволожский пр., д. 29, уч. 29
Менеджер:
Каупинен Юлия Викторовна
Контакты:
+7 (812) 334-26-04

Описание

К покупке предлагаются отдельно стоящее 4-этажное административное здание в центре Всеволожска и земельный участок под ним.

Ранее здание использовалось под представительский офис финансово-кредитной организации – банк АО «Русский торгово-промышленный банк».

В настоящее время здание свободно и может быть использовано под любые коммерческие цели. Кадастровый номер земельного участка: 47:07:1301015:29.

Площадь земельного участка: 2 160 кв. м.
Разрешенный вид использования участка: для эксплуатации административного здания. Кадастровый номер здания: 47:07:0000000:7849.

Общая площадь здания: 1 248,3 кв. м. Этажность: 4 (подземных этажей – 1).
Назначение: нежилое (административное здание).
Коммуникации: в настоящее время здание подключено к городским инженерным сетям

Местоположение и окружение

Объект расположен в центре Всеволожска, в месте сосредоточения пешеходных и транспортных потоков.
Ближайшее окружение объекта представлено преимущественно ТЦ и административными зданиями.
В шаговой доступности находятся здания Администрации Всеволожского района и налоговой инспекции.
Предлагаемое к покупке здание расположено на огороженном земельном участке.
С западной и восточной стороны объект граничит с небольшими ТЦ.
Несмотря на достаточно обширную географию Ленинградской области Всеволожский район и особенно г. Всеволожск сохраняют лидирующие места у инвесторов для покупки недвижимости. 

Транспортная доступность

Удаленность от основных транспортных узлов составляет:
• Колтушское ш. – 700 м;
• ш. Дорога Жизни – 2,5 км;
• КАД – 9,5 км;
• ближайшая станция метро «Ладожская» – 20 км.

Перспективы развития объекта

Здание и инженерные коммуникации находятся в исправном техническом состоянии, достаточно провести косметический ремонт помещений.
Здание подходит под любые коммерческие цели:
• представительский офис компании;
• офис банка;
• частное медицинское учреждение;
• коммерческий детский сад;
• небольшой торговый центр.

Факторы инвестиционной привлекательности

• Объект находится в одном из самых востребованных, с точки зрения покупки недвижимости, районов Ленинградской области.
• Удачное расположение относительно транспортных потоков позволяет быстро добраться до города как общественным, так и личным транспортом.
• Объект расположен в центре г. Всеволожска, в месте сосредоточения пешеходных и транспортных потоков.
• Здание и инженерные коммуникации находятся в исправном техническом состоянии, достаточно провести косметический ремонт помещений.
• Объект может быть приспособлен под любые коммерческие цели.