Все

Продажа зданий и права аренды на земельный участок по адресу: Москва, Электролитный пр., д. 3Б

назад к странице торгов
Дата проведения:
19-09-2019 в 10:00
Окончание приема заявок:
17-09-2019 в 23:30
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги сегодня

Продажа зданий и права аренды на земельный участок по адресу: Москва, Электролитный пр., д. 3Б

Начальная цена
4 505 009 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
225 250 450 ₽
Сумма задатка
450 500 900 ₽
Менеджер
Орлов Артур Станиславович
Контакты
+7 (915) 230-03-52

Описание

Продается имущественный комплекс под реконцепцию/редевелопмент.

Расположение объектов недвижимости – это граница природного комплекса Долина реки Котловка, на вершине холма, у горнолыжного склона, эксплуатируемого горнолыжной школой Кант.
Район характеризуется сформированной жилой застройкой, однако ближайшее окружение объекта в настоящий момент – это небольшая промышленно-административная зона вокруг горнолыжного комплекса, которая постепенно будет перепрофилироваться в жилье, поскольку имеет уникальный для Москвы рекреационный потенциал близости к зеленой зоне и реке с одной стороны, и доступа ко всей сформированной транспортной и социальной инфраструктуре района м. Нагорная (400 м от метро).

Существующий имущественный комплекс имеет текущие административное и складское назначения. Его потенциал развития в существующем формате – как объекта административного, класса А, В (для сравнения – стабильно полная загрузка площадей у объекта А+ класса БЦ Крылатские холмы, который также стоит на границе Крылатского лесопарка). Также он интересен для последующего редевелопмента в уникальный жилой объект. Наряду с перечисленными видами использования, объект может также быть дополнен складской/торговой инфраструктурой, которая синергетична для существующего и перспективного окружения.
 
В состав имущественного комплекса входят:

1. Здание
Назначение: нежилое.
Количество этажей: 4.
Адрес: Москва, Электролитный пр., д. 3Б, стр. 6.
Площадь: 3 108,7 кв. м.
Кадастровый номер: 77:05:0003002:1059.
2. Здание
Назначение: нежилое.
Количество этажей: 4.
Адрес: Москва, Электролитный пр., д. 3Б.
Площадь: 4 528,2 кв. м.
Кадастровый номер: 77:05:0003002:1055.

3. Здание
Назначение: нежилое.
Количество этажей: 1.
Адрес: Москва, Электролитный пр., д. 3Б, стр. 4.
Площадь: 8 333,2 кв. м.
Кадастровый номер: 77:05:0003002:1056.

4. Право аренды на земельный участок
Разрешенное использование: для целей эксплуатации производственного здания.
Адрес: Москва, Электролитный пр., вл. ЗБ (право аренды до 13.08.2061).
Площадь: 1 554 кв. м.
Кадастровый номер: 77:05:0003002:1015.
5. Право аренды на земельный участок
Разрешенное использование: для целей эксплуатации производственного здания.
Адрес: Москва, Электролитный пр., вл. ЗБ, стр. 4 (право аренды до 13.08.2061).
Площадь: 3 660 кв. м.
Кадастровый номер: 77:05:0003002:2617.

Похожие объекты

К сожалению, похожие объекты не найдены. Вы можете оставить запрос на поиск подходящего объекта.