Все

Земельный участок 1,04 га в городе Железноводске

назад к странице торгов
Дата проведения:
18-10-2019 в 10:00
Окончание приема заявок:
15-10-2019 в 18:00
Тип торгов:
Открытый голландский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 25 дней

Земельный участок 1,04 га в городе Железноводске

Цена отсечения
27 000 000 ₽
Купить
Начальная цена
30 000 000 ₽
Шаг на повышение
300 000 ₽
Шаг на понижение
600 000 ₽
Сумма задатка
3 000 000 ₽
Менеджер
Хильченко Наталья
Контакты
+7 928 333 02 88

Описание

К продаже предлагаются земельный участок, общей площадью 1,04 га в самом центре Железноводска.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Разрешенное использование - для строительства и последующей эксплуатации санатория на 120-150 мест.
Согласно правилам землепользования и застройки города, участок находится в зоне «Р2». Таким образом, на земельном участке возможно строительство отеля, санатория, пансионата и других объектов санаторно-курортного назначения.
Есть возможность оформить технические условия на минеральную воду.
Объект оформлен на праве долгосрочной аренды (49 лет) с преимущественным правом выкупа и продления договора. Арендная плата за участок идентична земельному налогу, в 2018 году составила 210 тыс.руб.
Железноводск - самый живописный курорт из группы курортов Кавказских Минеральных вод, он обладает уникальным природным и культурным наследием, лесными массивами, богатой историей, а также памятниками искусства и культуры федерального значения. С участка открывается прекрасный вид на горы.
 
Окружение участка представлено спортивными, гостиничными и санаторно-курортными объектами, объектами городского значения, а также памятниками архитектуры. В радиусе 100 метров расположен памятник «Островские ванны», санатории «Дубовая роща», «Славянский исток», «Плаза», «Эльбрус», «Здоровье», самая большая зеленая зона города «Курортный парк».
 
Транспортная доступность характеризуется, как отличная.
В 20 метрах остановка общественного транспорта, через которую проходят 16 городских маршрутов.
В 100 метрах расположен железнодорожный вокзал.
До аэропорта в г. Минеральные Воды – 20 минут на автомобиле.
Учитывая функциональное назначение, локальное расположение, мягкий климат города, лечебные свойства местных источников участок идеально подойдет для строительства отеля, санаторно-туристического комплекса, пансионата.
На данный момент правительство РФ взяло под контроль реализацию государственной программы "Развитие Северо-Кавказского федерального округа", которая станет отправной точкой в возрождении Кавказских Минеральных Вод, как эколого-курортного региона федерального значения, с последующим самостоятельным динамичным развитием этого региона.
 
Начальная цена 30 000 000 руб.
Минимальная цена 27 000 000 руб.