- Документы к лоту
Имущественный комплекс, расположенный в центральной части города Екатеринбурга.
Имущественный комплекс состоит из 7-этажного административного здания (1962 г. п.), а также объектов недвижимого и движимого имущества.
Общая площадь здания: 15 489,4 кв. м.
Арендопригодная площадь: 10 284,3 кв. м, в т. ч. фактически сдаваемая заполняемость − 9 920,2 кв. м – 96,46%. В настоящее время часть помещений общей площадью 5 711,6 кв. м сдается в аренду по средней ставке 516,84 руб. за кв. м в месяц (с НДС и коммунальными расходами).
Общая площадь других объектов недвижимого имущества: 228,5 кв. м.
Местоположение и транспортная доступность
Объект расположен в восточной части города Екатеринбурга, в Кировском районе, в квартале, ограниченном улицей Бажова, улицей Мичурина, проспектом Ленина и Первомайской улицей. Основное окружение представлено торговыми, административно-офисными объектами, общественно‐делового назначения, а также жилыми домами средней этажности. Уровень деловой активности − высокий.
Транспортная доступность – хорошая, объект расположен в непосредственной близости к остановкам общественного транспорта.
Инвестиционная привлекательность объекта:
- высокая заполняемость полезных площадей по максимальной арендной ставке;
- рабочее состояние инженерных систем;
- своевременное и качественное техническое обслуживание объекта;
- расположен в центральной части города;
- высокая деловая активность района.
