Все

Помещение (394,9 кв. м) с панорамным видом в высотном здании, расположенном по адресу: Приморский край, г. Владивосток, Аксаковская ул., д. 1

Начальная цена
93 925 000 ₽
Задайте вопрос
Менеджер
Зонова Юлия Дмитриевна
Контакты
+7 (924) 003-13-12

Описание

Адрес: г. Владивосток, Аксаковская ул., д. 1

К продаже предлагается многофункциональное помещение с эксклюзивными видовыми характеристиками.

Помещение (нежилое)
Общая площадь: 394,9 кв. м.
Кадастровый номер: 25:28:00000:50350.
Высота потолков: 2,8 м (в основных помещениях) и 6 м (в лаундж-зоне).
Этаж: 19/19.
Год постройки дома: 2009.
Ограничения (обременения) права: не зарегистрированы.
Запись о государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости № 25-25/001-25/011/201-1019/2 от 28.09.2015. 

Месторасположение и окружение
Объект удачно расположен в самом сердце Владивостока, на вершине сопки Орлиное Гнездо (район верхнего фуникулера, смотровой площадки), в престижном 19-этажном жилом комплексе, в окружении новостроек бизнес-класса. Уникальность объекта – богатые видовые характеристики. Из витражных окон открывается красивый вид на акваторию бухты Золотой Рог и Золотой мост. Сопка Орлиное Гнездо – это самая высокая точка исторической части города Владивостока. Ранее это место именовалось сопкой Клыкова. Названа в память обороны русскими войсками Шипкинского перевала в Болгарии в 1877 году во время Русско-турецкой войны. Наивысшая точка – 199 м над уровнем моря.

Инфраструктура района достаточно развита: магазины, отели, спортивные сооружения, образовательные учреждения, банкоматы и многое другое. На территории Орлиной сопки по поручению президента ведется строительство музейно-театрального комплекса федерального значения, это дополнительно повысит привлекательность объекта, в том числе среди туристов.

Транспортная доступность
Район характеризуется хорошей транспортной доступностью. На автомобиле к зданию можно подъехать со стороны улиц Суханова, Гоголя, Прапорщика Комарова. Расстояния от объекта до городского фуникулера – 700 м.

Остановки городского транспорта:

Перспективы развития объекта: в настоящее время объект представляет собой ресторанный бизнес с прибылью до 24 млн руб. в год. В стоимость объекта уже включены: вся мебель, предметы интерьера, ресторанное оборудование и инвентарь. Таким образом, срок окупаемости объекта может составлять до 4-х лет. Данный объект может быть также реконструирован под размещение апартаментов, офисных помещений. Часть площади имеет высоту 6 м, благодаря чему можно сделать дополнительный этаж.