Все
Начало приема заявок:
07-08-2020
Окончание приема заявок:
21-11-2020 в 14:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Имущественный комплекс по адресу: Ростовская обл., г. Волгодонск, ул. Черникова, д. 3

Цена отсечения
9 398 891.76 ₽
Купить
Начальная цена
51 927 578.79 ₽
Шаг на понижение
4 725 409.67 ₽
Адрес
Ростовская обл.
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Скачкова Наталья
Контакты
+7 928 333 02 88

Описание

Объект представляет собой имущественный комплекс, включающий 3-этажное торгово-офисное здание площадью 3 701,3 кв. м, гараж и три земельных участка.
Ранее на первом этаже располагалось отделение банка, просторный холл, в основном помещении выполнено зонирование на окна обслуживания клиентов, отдельно выделены кабинеты руководителей – «аквариумы».

На втором и третьем этажах подразумевается размещение офисов. 
Здание имеет все необходимые коммуникации, систему пожарной сигнализации и оповещения, сигнализацию сейфовых комнат, контроль управления доступом, систему кондиционирования и видеонаблюдения (20 элементов перечисленных систем входят в стоимость объекта).
На территории здания имеется гараж для служебного транспорта общей площадью 232,1 кв. м, а также гостевая и служебная парковки площадью 2 193 кв. м и 1 772 кв. м, шлагбаум.
Земельные участки под объектом оформлены на праве собственности и имеют соответствующее целевое назначение.

Местоположение и окружение

Объект расположен в центре «Нового города», на красной линии улицы Черникова, которая разделяет два жилых квартала В-5 и В-3 многоэтажной застройки и является местом сосредоточения объектов инфраструктуры района.

В шаговой доступности крупнейшая зеленая зона города – парк культуры и отдыха. В радиусе 200 метров находятся крупные супермаркеты «Артемида», «Магнит» «Пятерочка», торговый центр «Русский стиль», аптека, лицей, школа,  два детских сада, предприятия общественно питания, банк и фитнес-клуб.

Локация объекта особо привлекательна тем, что находится напротив пешеходного перехода, что в разы увеличивает его трафик.

Транспортная доступность

Хорошая транспортная доступность общественным и автомобильным транспортом, т. к. примыкает к самому крупному автомагистральному проспекту Курчатова.

Остановки общественного транспорта расположены на расстоянии 300 м по ул. Энтузиастов (8 маршрутов) пр. Курчатова (4 маршрута), таким образом, сообщение с объектом осуществляется со всех районов города.