- Документы к лоту
Предлагаются к продаже на торгах единым лотом объекты недвижимости, расположенные по адресу: Ярославская обл., г. Любим, Советская ул., д. 10.
Объект 1. 659/828 доли на нежилые помещения 1-го этажа: № 17 (гараж), 2−5, 11−16, 18, 20, 23, 24, часть помещения 7, часть помещения 1, помещения 2-го этажа № 1−30, помещения мансардного этажа № 1−10 общей площадью 659 кв. м объекта недвижимости с кадастровым номером 76:06:010417:526.
Объект 2. 83/100 доли на помещения электрощитовой и теплового узла. Указанная доля представляет собой помещения 1-го этажа № 19, 21 общей площадью 19,8 кв. м из общей площади 23,8 кв. м объекта недвижимости с кадастровым номером 76:06:010417:533.
Объект 3. 83/100 доли на помещение водомерного узла. Указанная доля представляет собой помещение 1-го этажа № 26 общей площадью 12,2 кв. м из общей площади 14,7 кв. м объекта недвижимости с кадастровым номером 76:06:010417:553.
Существующие ограничения (обременения) права на все объекты: не зарегистрированы.
Здание 3-этажное, кирпичное, построено в 1997 году. Коммуникации − центральные. Отделка стандартная офисная в хорошем состоянии.
Местонахождение и транспортная доступность
Здание, в котором расположены помещения, находится в центре города, фасадом выходит на одну из центральных улиц − Советскую. В непосредственной близости расположены торгово-офисные объекты, магазины, детский сад, социально-культурные объекты и др. Район имеет уровень развития инфраструктуры выше среднего и его можно отнести к административному центру города. Остановка общественного транспорта − в 130 м.
Факторы инвестиционной привлекательности
Объект обладает следующими характеристиками, которые обеспечивают его ликвидность:
- возможность приобретения готового арендного бизнеса (часть реализуемых помещений сдается в аренду на длительный срок);
- высокая транспортная и пешеходная доступность объекта;
- использование свободных помещений под другие направления деятельности.
