Все
Дата проведения:
08-12-2020 в 10:00
Окончание приема заявок:
29-11-2020 в 23:30
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 13 дней

Имущественный комплекс, расположенный по адресу: Москва, Гродненская ул., д. 3

Начальная цена
249 600 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
6 240 000 ₽
Сумма задатка
24 960 000 ₽
Адрес
Москва
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Иванов Андрей Анатольевич
Контакты
+79197750101

Описание

Продаются права аренды на земельный участок

Земельный участок
Адрес: Москва, Гродненская ул., вл. 3 (ЗАО).
Площадь: 6 038 кв. м.
Кадастровый номер: 77:07:0008006:1.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: деловое управление (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения).

Земельный участок в аренде на основании договора аренды № М-07-012495 от 15.09.1998 сроком до 15.09.2047. В соответствие с ранее выданным ГПЗУ потенциал развития данного земельного участка предусматривает размещение многофункционального комплекса (офис) со следующими технико-экономическими показателями: общая площадь здания 18 000 кв. м, в том числе 14 000 − наземных, предельная высота здания − 51 м (13 этажей + техэтаж).

В контур сделки входят два здания, расположенные на данном земельном участке:

3-этажное административное здание с подвалом
Адрес: Москва, Гродненская ул., д. 3.
Общая площадь: 881,8 кв. м.
Кадастровый номер: 77:07:0008006:1102.
Год постройки: 1960.
Материал стен6 кирпич.
Все коммуникации − центральные.
Произведен ремонт.
Обременения: краткосрочная аренда.
     
2-этажное административное здание
Адрес: Москва, Гродненская ул., д. 3, стр. 1.
Общая площадь: 759,8 кв. м.
Кадастровый номер: 77:07:0008006:1050.
Год постройки: 1997.
Материал стен: дерево.
Все коммуникации − центральные.
Произведен ремонт.
Обременения: краткосрочная аренда.
     
Транспортная доступность:

  • всего в 1 км от см. метро «Кунцевская»,
  • 150 м от Можайского шоссе;
  • в 7 км от ТТК;
  • доступ к ЗУ есть с Гродненской улицы и улицы Багрицкого.

Инвестиционная привлекательность:

  • Объект имеет потенциал для редевелопмента различной направленности.
  • Окружение объекта имеет хорошо развитую социальную и инженерно-транспортную инфраструктуру.
  • Западный административный округ Москвы пользуется высоким спросом.
  • В непосредственной близости от объекта расположен физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и сквером.