К продаже предлагается земельный участок с разрешением на строительство производственно-складского комплекса. Объект расположен во Всеволожском районе ЛО в непосредственной близости с территорией опытного завода ФГУП «Российский научный центр «Прикладная химия» (ГИПХ).
Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский м/р, Кузьмоловское г/п, г/п Кузьмоловский, Заводская ул., уч. № 108.
Кадастровый номер: 47:07:0505006:108.
Площадь: 10 572 кв. м.
Вид разрешенного использования: для производственных целей.
Согласно ГПЗУ (№ RU47504103-018 от 20.12.2018) на участке возможно размещение объектов непищевой промышленности. Максимальный процент застройки – 80%.
Собственником выполнена разработка проектной документации по строительству производственно-складского комплекса в 2 очереди общей площадью 1 775 кв. м.
Получены разрешения на строительство сроком на 3 года.
Транспортная доступность:
Удаленность от основных транспортных узлов:
- расстояние до Токсовского шоссе – 200 м;
- расстояние до ж/д станции Капитолово – 1 км;
- расстояние до станции метро «Девяткино» – 7,5 км;
- расстояние до КАД – 7,7 км.
Коммуникации:
Электроснабжение: заключен договор на элестронабжение, выделенная пощность – 145 кВт.
Водоснбжение, водоотведение: получены ТУ, лимит потребления – 5,5 м3/сут.
Теплоснабжение: получены ТУ, лимит потребления – 0,1910 гкал/час.
Все наружные сети и их транссировка согласованы с ГИПХ.
Объект полностью готов к строительству.
