- Документы к лоту
К продаже предлагается инвестиционный проект жилищно-рекреационного комплекса высокого класса на Черноморском побережье в районе c. Абрау-Дюрсо, расположенного на собственном земельном участке площадью 6 га. Комплекс представляет собой цельную композицию объектов круглогодичного проживания и инфраструктуры.
Апарт-отель включает:
- 214 апартаментов различной планировки и отделки общей площадью 24 300 кв. м,
- нежилые коммерческие помещения,
- рекреационную инфраструктуру на территории.
Апартаменты имеют площадь от 34 до 170 кв. м с просторными террасами и прекрасными видовыми характеристиками. На последних этажах отеля располагаются пентхаусы. Апарт-отель возводится в рамках второй очереди развития общей территории в 21 га, на которой в настоящее время уже возводится клубный курортный поселок Costa Alta на 21 домовладение со своей инфраструктурой.
Общая площадь земельных участков: 54 250 кв. м.
Кадастровый номер: 23:47:0000000:3732.
Категория земельного участка: земли населенных пунктов.
Разрешенное использования земельного участка: для эксплуатации базы отдыха «Спутник».
Планируемая инфраструктура комплекса:
- спа-центр;
- центр китайской медицины, салон красоты;
- магазины;
- 2 ресторана;
- 3 кафе;
- пляжный комплекс с развитой инфраструктурой;
- угодья для занятий спортом, охотой, рыбалкой, дайвингом, туризмом.
Объект расположен в одном из живописных мест планеты – на берегу Черного моря, вблизи села Абрау-Дюрсо. К территории проектируемого отеля ведет комфортная дорога с красивыми видами и достопримечательностями. Пейзажи в районе расположения комплекса необычайно красивы и имеют крайне мало аналогов на всем побережье.
В непосредственном соседстве находится Утришский заповедник, а также одно из самых крупных и красивых озер Северо-Западного Кавказа – Абрау. Эти земли застраиваться не будут, что обеспечивает реализацию концепции проекта как уединенного жилья.
Транспортная доступность
Хорошая транспортная доступность, отличные подъездные пути.
- Расстояние до центра г. Новороссийска – 23 км.
- До аэропорта в г. Анапа – 68 км.
- До села Дюрсо – 1,5 км.
- До села Абрау-Дюрсо – 13 км.
Земельный участок предлагается к продаже с разрешительной и проектной документацией. Также рассматриваются варианты совместной реализации проекта.
