Здание с земельным участком на Петроградской стороне

К продаже предлагается здание с земельным участком. В настоящее время в здании располагается бизнес центр класса «В».

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Красного Курсанта, д. 25, лит. Н.

Общая площадь здания: 4 998,1 кв. м.

Этажность: 4.

Кадастровый номер: 78:07:0003156:2041.

Здание оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями: электричеством, водоснабжением, теплоснабжением, канализацией.

Земельный участок

Площадь з/у: 2 773 кв. м.

Кадастровый номер: 78:07:0003156:4

Категория участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов.

Территория благоустроена, имеется парковка.

Интенсивная застройка Петроградского района началась на рубеже XX века. На­ряду с многоэтажными доходными дома­ми были построены общественные зда­ния, крупные научные и учебные учреж­дения. Большинство окружающих зданий было построено в период 1900–1910 гг.

В настоящее время в ближайшем окру­жении строится ряд жилых комплексов, а также реализуются проекты обще­ственно-деловой застройки.

В непосредственной близости от тер­ритории ведется строительство жилых комплексов бизнес-класса «Аристократ» от компании «Балтийская коммерция», «Классика» и «Премьер палас» компани­ей «Л1», «БФА-Девелопмент» заканчивает строительство комплекса «На Гребец­кой», группа компаний PRO-инвест воз­водит вторую очередь жилого комплекса «Офицерский», а в самой западной части Петроградского острова завершается строительство элитного жилого комплек­са «Леонтьевский мыс». Из недавно по­строенных объектов следует выделить элитный жилой комплекс Lumière.

Деловая застройка представлена офис­ными зданиями: БЦ класса «В» «Айти Парк», непосредственно около станции метро «Чкаловская» – БЦ «Чкаловский». Офисные помещения сдаются в составе деловых центров «Печатный Двор», «Пи­онер», «Стэкс».

В окружении объекта расположено не­сколько торговых центров: ТЦ «Чкалов­ский» (у одноименной станции метро) и ТК «Пионер».

Крупнейшей торговой улицей города, ме­стом сосредоточения элитных магазинов и бутиков считается Большой проспект П.С., расположенный в шаговой доступ­ности.