- Документы к лоту
К продаже предлагается административно-складской комплекс, расположенный в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от Кольцевой автомобильной дороги и автомобильной развязки с проспектом Культуры.
В состав комплекса входят 4 земельных участка и стоящие на них здания и сооружения. На базе комплекса функционирует современный таможенный пост «Северный». На территории размещен склад временного хранения, состоящий из закрытых отапливаемых складов, открытой площадки и зоны таможенного контроля. Склад временного хранения отвечает всем современным требованиям. Помимо обеспечения деятельности таможенного поста и склада временного хранения комплекс располагает достаточными площадями для коммерческой аренды (порядка 10 000 кв. м). Здание склада оборудовано грузовыми лифтами, системами отопления, освещения и пожаротушения.
Территория комплекса охраняется и оборудована современными приборами наблюдения, системой внешней и внутренней охранной сигнализации от проникновения извне. В настоящее время более 20 брокерских и коммерческих фирм, а также ряд некоммерческих общественных организаций арендуют офисные помещения и занимаются таможенным оформлением товаров на территории комплекса.
Общая площадь земельных участков: 41 787 кв. м.
Общая площадь строений: 20 097 кв. м.
Комплекс полностью обеспечен всеми необходимыми энергоресурсами:
Площадка может быть использована как для арендного бизнеса, так и для размещения собственных производственных мощностей.
Согласно градостроительному регламенту территориальной зоны ТПД2_3, установлены следующие виды разрешенного использования участков:
При получении разрешения на условно разрешенный вид использования возможно размещение следующих объектов:
Максимальный класс опасности объектов капитального строительства – II.
Факторы инвестиционной привлекательности: