Все
Дата проведения:
27-11-2019 в 14:00
Окончание приема заявок:
22-11-2019 в 14:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 4 дня

Два помещения 4 232,7 кв. м и 27,7 кв. м по адресу: Москва, Ленинградский пр., д. 47, стр. 2

Начальная цена
758 700 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
37 935 000 ₽
Сумма задатка
75 870 000 ₽
Менеджер
Орлов Артур Станиславович
Контакты
+7 (915) 230-03-52

Документы

Описание

Реализуется нежилое помещение (часть здания) общей площадью 4 232,7 кв. м.

Антресоль – 1, подвал – 0, цокольный этаж – 0, этаж – 1-й, этаж – 2-й, этаж – 3-й, этаж – 4-й + нежилое помещение – 27,7 кв. м (подвал – 0).

Адрес: Москва, Ленинградский пр., д. 47, стр. 2.

Кадастровые номера: 77:09:0005004:9135, 77:09:0005004:9133.

Дополнительное соглашение М-09-029307 от 11.02.2019 к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 31.08.2005 М-09-029307.

Год постройки здания: 1964.

Этажность здания: 4.

Тип дома: кирпичный.

Месторасположение и транспортная доступность: 

  • Объект расположен в Хорошевском районе Северного административного округа Москвы.
  • Ближайшая станция метрополитена – «Аэропорт» (220 м).
  • Ближайшая остановка наземного транспорта – Метро Аэропорт (Южный вестибюль) (5 м). 

Факторы инвестиционной привлекательности: 

  • отличное месторасположение на первой линии Ленинградского проспекта, в шаговой доступности от станции метрополитена;
  • высокий арендный спрос и стабильные ставки на помещения в данной локации;
  • на объекте имеются все необходимые коммуникации, охранный пункт, пропускная система (турникеты), системы безопасности;
  • хорошее качество отделки помещений;
  • в данный момент на объекте имеются арендаторы, занимающие около 1 000 кв. м от общей аренднопригодной площади;
  • данное помещение можно использовать как под размещение офиса крупной компании, так и под развитие арендного бизнеса;
  • помещения данного объекта многофункциональны и могут быть использованы под размещение организаций разного направления деятельности.