More
date of realization:
12-11-2020 at 11:00
Application deadline:
10-11-2020 at 17:00
Type of bid:
Open English auction
detailed description
Торги состоялись

Земельный участок (30,83 га), расположенный по адресу: Московская обл., Можайский р-н, дер. Крылатки

Starting price
48 003 684.5 ₽
Buy
Step upwards
480 036.84 ₽
The deposit amount
480 036.84 ₽
Manager
Valek Anton
Contacts
+7(977)549-09-96

Description

К реализации предлагается земельный участок, местонахождение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: дер. Крылатки. Почтовый адрес ориентира: Московская обл., Можайский р-н, дер. Крылатки. Участок находится примерно в 450 м от ориентира по направлению на северо-запад, вблизи деревни Крылатки и СНТ Крылатки, на берегу Можайского водохранилища.

Земельный участок
Площадь: 308 381 кв. м (30,83 га).
Кадастровый номер: 50:18:0040228:216.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.
Обременения (ограничения) в использовании: не зарегистрированы.

Локация, окружение, транспортная доступность
Удобную транспортную доступность обеспечивают главная транспортная артерия – Минское шоссе, от которого до дер. Крылатки расстояние составляет 27 км. Расстояние до г. Можайска – 31 км, до Новорижского шоссе – 60 км. Расстояние до МКАД – 130 км по Минскому (Можайскому) шоссе и по М-1. Координаты для навигатора 55.630655, 35.746534.

Окружение земельного участка: природные ландшафты, деревня Крылатки и Можайское водохранилище.

Крылатки – деревня в Можайском районе Московской области в составе сельского поселения Бородинское. Деревня расположена в северо-западной части района, примерно в 23 км к северо-западу от Можайска, на западном берегу Можайского водохранилища. Ближайшие к земельному участку жилые массивы (населенные пункты) − Поздняково (на юге) и Антоново (в 1 км западнее).

Ключевые выгоды, инвестиционная привлекательность:

  • прекрасное место для ПМЖ или сезонного отдыха на берегу Можайского водохранилища;
  • земельный массив расположен в популярном, экологически чистом районе юго-запада Московской области, традиционно престижном и популярном с точки зрения выбора места для комфортного загородного проживания. Основной концепцией земельного массива может быть идея создания элитного либо доступного качественного жилья;
  • в одном из самых красивых и экологически благополучных районов, на небольшом удалении от столицы, сочетаются наиболее важные преимущества и характеристики, что делают земельные участки привлекательными для финансовых вложений;
  • данная локация, в незначительном удалении от Можайского шоссе, исключительно привлекательна для индивидуальной жилой застройки. Сочетание прекрасной транспортной доступности и уникальной изолированности от внешнего мира;
  • целевой аудиторией покупателей, на которую может быть рассчитан будущий коттеджный/жилой комплекс на данных земельных участках – москвичи и жители других регионов, выбирающие формат загородной жизни на незначительном удалении от столицы;
  • в данном направлении расположены множество рек и озер, живописные речные и лесные виды, красивые песчаные пляжи;
  • уникальные природные ландшафты, крутые склоны холмов, речные откосы. В природных ареалах преобладают луга, хвойные и лиственные леса, вековые деревья (дубы, ели, березы, клены).