Продается готовый арендный бизнес в центре Волгограда со сроком окупаемости до 6 лет!

27 декабря Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению дочерней компании ПАО «Россети» – АО «НИЦ ЕЭС».

На продажу выставлена большая часть четырехэтажного бизнес-центра класса «С», а именно три помещения, общей площадью 5,7 тыс. кв.м.
БЦ расположен в деловом центре города, в 10 минутах от станции метро «Профсоюзная». Ближайшее окружение в основном представлено объектами жилой и общественно-деловой застройки.
Адрес: Волгоград, ул. Академическая, д. 22.

В настоящее время более 70% площадей сданы в аренду. Годовой доход
от аренды составляет около 21 млн рублей.

Помещения в хорошем состоянии, есть все необходимые инженерные коммуникации.  Имеется отдельный вход с улицы. Во дворе здания – общая парковка.

Торги будут проходить по голландской схеме (на понижение) на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online.
Начальная цена – 126,7 млн рублей.
МИНИМАЛЬНАЯ цена – 95 млн рублей.

«Фактически, это готовый арендный бизнес с понятным сроком окупаемости. В сегодняшний экономических реалиях, срок возврата инвестиций является одним из решающих факторов при принятии решения о покупке. Оптимальный срок окупаемости для коммерческой недвижимости – 6-7 лет и данный объект полностью отвечает этому требованию», – говорит Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.